Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 06.05.2026/Pykälä 95

Kaupunkirakennelautakunta 06.05.2026 § 95  

7444/10.02.03/2025 

Valmistelijat / lisätiedot:

kaavoitusarkkitehti Emmi Anttila, puh. 044 718 5439

kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine, puh. 044 718 5401

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus

elinvoimajohtaja Timo Antikainen

Päätös

Selostus

Asemakaavan muutoksella selvitetään Kaarenhovin päiväkodin rakennusoikeuden kasvattamista ja tontin laajentamista Litmasella. Lisäksi kaavalla tutkitaan täydennysrakentamista päiväkodin lähiympäristöön Länsi-Pyörönpuiston lähivirkistysalueelle sekä Alakatu 7:n rakentumatta jääneelle teollisuus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle.

Kaavasta on tehty kaksi täydennysrakentamisvaihtoehtoa: vaihtoehto VE1:ssä täydennysrakentamista tutkitaan väljempänä laajemmalle alueelle, kun taas vaihtoehto VE2:ssa täydennysrakentamista tarkastellaan tehokkaampana suppeammalle alueelle. Vaihtoehdoissa on esitetty kaksikerroksista rivitalorakentamista (VE 1)  ja kaksikerroksisen rivitalon sekä nelikerroksisen kerrostalon rakentamista (VE 2). Vaihtoehto VE 1 mahdollistaisi alueelle uutta täydennysrakentamista 3 451 k-m², mikä tarkoittaisi arviolta noin 80 uutta asukasta. Vaihtoehdossa VE 2 uutta täydennysrakentamista syntyisi 2 073 k-m², mikä mahdollistaisi alueelle arviolta noin 40 uutta asukasta. Molemmissa vaihtoehdoissa kaavamuutos mahdollistaisi päiväkotirakentamista 2 455 k-m². Lähivirkistysaluetta kaavamuutoksen yhteydessä muodostuisi noin 1 700 m².

Asemakaavan luonnosaineistoa esitetään asetettavaksi nähtäville AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti.

Viitteelliset 3D -kaupunkimalliin sovitetut suunnitelmat ovat saatavissa osoitteista:

VE1: https://kuopio.kunta3d.fi/?project=304

VE2: https://kuopio.kunta3d.fi/?project=305

Toimivallan peruste

Kuopion kaupungin hallintosääntö 33 § kohta 2.

Vaikutusten arviointi

Vaikutusten ennakkoarviointilomake liitteenä. Asemakaavan muutos mahdollistaa 8-ryhmäisen Kaarenhovin päiväkodin toteuttamisen Kuopion kaupungin palveluverkkosuunnitelman ja talouden tasapainotusohjelman mukaisesti sekä edistää alueen täydennysrakentamisen tavoitteita. Päiväkodin uudistamisella ja alueen tonttitarjonnan monipuolistumisella voidaan arvioida olevan  positiivisia lapsivaikutuksia. Kaavamuutoksella on lisäksi vaikutuksia alueen yritystoiminnan mahdollisuuksiin sekä Länsi-Pyörönpuiston lähivirkistysalueen kokoon.