Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 26.06.2024/Pykälä 116

Kaupunkirakennelautakunta 26.06.2024 § 116  

1052/10.02.03/2022  

  Valmistelijat / lisätiedot:

kaavoitusarkkitehti Aki Leukku, puh. 044 718 5416

kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine, puh. 044 718 5401

   etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää merkitä tiedoksi MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville asetettavan luonnosvaiheen aineiston.

Päätös Merkitään, että asemakaavapäällikkö Annika Korhonen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alussa ja kaavoitusarkkitehti Arki Leukku saapui kokoukseen tämä asian käsittelyn ajaksi.

Merkitään, että kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine saapui takaisin kokoukseen tämän asian käsittelyn alussa.

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Kiinteistön omistajan aloitteesta valmistellaan asemakaavan muutosta koskien Sairaalakatu 3:n kiinteistöä. Asemakaavamuutoksella selvitetään asuintäydennysrakentamisen mahdollisuudet ja ratkaistaan samalla alueella olevan rakennuksen suojelukysymys.

 Luonnosaineistoon on esitetty kolme kaavavaihtoehtoa. Vaihtoehto VE1 on säilyttävä, jossa tontilla oleva puurakennus esitetään suojeltavaksi. Vaihtoehto VE2 on purkava, jossa tontilla olevat rakennukset korvataan  uudisrakentamisella. Vaihtoehto VE3 on siirtävä, jossa tontilla olevan puurakennuksen vanhin osa siirretään tontilla Lapinlinnankujan varteen.

 Luonnosaineisto oli aiemmin kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä 15.5.2024. Asia kuitenkin poistettiin listalta käsittelyn aikana. Aineistoa on tämän jälkeen täsmennetty kaupunkikuvan osalta sekä viiteaineistoon on lisätty kunta 3D -mallit, joiden avulla on mahdollista tutkia kaupunkikuvallisia vaikutuksia ympäristöön.

Vaikutusten arviointi Kaavamuutos edistää kaupungin strategisia tavoitteita täydennysrakentamisen sijoittuessa olevaan kaupunkirakenteeseen, tukeutuen oleviin palveluihin sekä hyviin joukkoliikennneyhteyksiin. Rakentaminen muuttaa Sairaalakadun ja Lapinlinnankujan katunäkymää ja kaupunkikuvaa. Rakentaminen voi vaikuttaa viereisten tonttien rakennuksista avautuviin näkymiin sekä mahdollisesti alueen ajoneuvoliikenteen järjestelyihin, liikennemääriin sekä autopaikkatarpeeseen. Vaikutusten ennakkoarviointilomake liitteenä.

Viiteaineisto Viitteelliset kaupunkikuvamalliin sovitetut suunnitelmat ovat saatavissa osotteista:

 VE1 https://kuopio.kunta3d.fi/?project=235

 VE2 https://kuopio.kunta3d.fi/?project=236

 VE3 https://kuopio.kunta3d.fi/?project=237

 Viitesuunnitelmiin on sisällytetty suunnittelualueen ulkopuolinen Sairaalakadun länsipuolen alue. Alueen asemakaavan mukaista rakentamista ei ole vielä toteutettu, mutta alueen asemakaavan rakentamisen korkeuden havainnolistaminen on oleellista kaavaratkaisun osalta.