Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 05.06.2023/Pykälä 184

Kaupunginhallitus 05.06.2023 § 184  

1940/10.02.02/2022  

  Valmistelijat / lisätiedot:

          Sonja Tilaeus, kaavoitusarkkitehti

puh. 044 718 5432

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus vs. kaupunginjohtaja Pekka Vähäkangas

 Kaupunginhallitus hyväksyy yleiskaavapäällikön esityksen

Päätös Merkitään, että yleiskaavapäällikkö Heli Laurinen, kaavoitusarkkitehti Sonja Tilaeus ja kaavoitusinsinööri Juho Palviainen esittelivät asiaa kokouksessa. Laurinen, Tilaeus ja Palviainen poistuivat kokouksesta asian esittelyn jälkeen.

Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti vs. kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.

Esitys yleiskaavapäällikkö Heli Laurinen:

 Esitän, että kaupunginhallitus hyväksyy 5.6.2023 päivätyn Kelloniemen osayleiskaavaluonnoksen siten, että se asetetaan yleisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot.

Selostus

 Tiivistelmä

 Osayleiskaavan tavoitteena on mahdollistaa uusia yritys- ja asuinrakentamisen tontteja Kelloniemen teollisuusalueelle hyvien joukkoliikenneyhteyksien päähän keskustasta. Kaupunginhallitukselle esitetään, että se hyväksyy kaavaluonnoksen nähtäville asetettavaksi.

 Kaava-alue

 Kelloniemen alueelle on laadittavana osayleiskaava. Osayleiskaava-alueen pinta-ala on noin 266 hehtaaria, josta maa-aluetta on noin 194 hehtaaria. Alue on nykyisin asuin- ja teollisuuskäytössä. Kaavatyössä esitetään osittain muuttuvalle teollisuusalueelle työpaikka- ja asuinrakentamista sekä uusi aluekeskus Kellolahdentien varteen. Kaavassa määritellään myös viheryhteystarpeet, rakennusten suojelu ja suuronnettomuusriskialueet.

 Osayleiskaavasta tulee oikeusvaikutteinen ja se tulee vahvistuessaan kumoamaan kaava-alueen osalta kaupunginvaltuuston 11.12.2000 hyväksymän Keskeisen kaupunkialueen yleiskaavan.

 Kaava vastaa Kuopion kaupungin strategisiin tavoitteisiin; Kaupunginvaltuuston 14.12.2015 hyväksymän Kaupunkirakennesuunnitelman mukaisesti Kelloniemen teollisuusaluelle selvitetään asumisen toimintoja ja työpaikka-aluetta uudistetaan uudistetaan vähitellen nykyaikaiselle, monipuoliselle yritystoiminnalle (keskustaläheinen yritysalue). Aluetta pidetään myös yhtenä tärkeänä joukkoliikennekaupungin täydennysrakentamisalueena. Kävelyn ja pyöräilyn osalta tutkitaan Itkonniemen ja Kelloniemen yhdistävää aluereittiä ja yhteyksiä keskustaan.

 Jatkotoimenpiteinä kaavaluonnos asetetaan yleisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Saatujen lausuntojen ja palautteiden pohjalta kaavaluonnos tarkennetaan kaavaehdotukseksi, joka tavoiteaikataulun mukaan asetetaan nähtäville loppuvuodesta 2023.

Vaikutusten arviointi  Alueen rakentuminen on kokonaisvaikutuksiltaan positiivinen. Vaikutukset on arvioitu kaavaselostuksessa ja Kuopion kaupungin päätöksenteon vaikutusten ennakkoarvioinnissa.

 Liitteet jaetaan vain sähköisesti.