Kaupunkirakennelautakunta
Esityslista 03.09.2025/Asianro 4

Kaupunkirakennelautakunta 03.09.2025     

768/10.02.03/2022 

Valmistelijat / lisätiedot:

kaavoitusarkkitehti Erja Soranta, puh. 044 718 5431

kaupunkisuunnittelujohtaja Ilkka Laine, puh. 044 718 5401

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus

apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

Kaupunkirakennelautakunta päättää asettaa asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti.

Päätös

Selostus

Kiinteistön omistajan aloitteesta kaavamuutoksella tutkitaan entisen Suomen Pankin kiinteistön muuttamista asumisen alueeksi. Luonnosvaiheessa tutkitaan kolmea ratkaisuvaihtoehtoa. Ns. nollavaihtoehdossa entisen Suomen Pankin purkamista ei sallita eikä uutta rakentamista osoiteta. Vaihtoehdoissa VE 1 ja VE 2 osa entisestä Suomen Pankin rakennuksesta säilytetään pankkiholvi ja pihan muurirakenteita sekä mahdollistetaan uutta rakentamista. Vaihtoehdossa VE 1 uutta rakentamista on osoitettu 5 580 k-m² mikä mahdollistaa suunnitelmien mukaan n. 74 uutta asuntoa. Vaihtoehdossa VE2 uutta rakentamista on osoitettu 4 340 k-m², mikä mahdollistaa suunnitelmien mukaan n. 52 uutta asuntoa.

Viitteelliset 3D -kaupunkimalliin sovitetut suunnitelmat ovat saatavissa osoitteista:
VE 1 https://kuopio.kunta3d.fi/?project=282

VE 2 https://kuopio.kunta3d.fi/?project=283

Vaikutusten arviointi

Vaikutusten ennakkoarvioitilomake on liitteenä. Vaikutusten arviointia on kirjattu myös kaavaselostukseen. Kaavamuutos mahdollistaa uutta asumista hyvällä sijainnilla ruutukaavakeskustan välittämässä läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien ja joukkoliikenteen äärellä. Kaavahanke on kaupungin strategian sekä ilmastopoliittisen ohjelman mukainen. Asumisen tarjonnan monipuolistumisella voidaan arvioida olevan positiivisia lapsivaikutuksia. Asemakaavan muutos muuttaa kaupunkikuvaa sekä vaikuttaa naapuruston asukkaisen näkymiin. Asukasmäärän kasvu lisää alueen ajoneuvoliikenteen, pyöräilijöiden ja jalankulkijoiden määriä.

Kaavahankkeella ei ole merkittäviä yritysvaikutuksia.