Kaupunkirakennelautakunta
Esityslista 10.12.2025/Asianro 13

Kaupunkirakennelautakunta 10.12.2025    

9337/02.08.00/2025 

Valmistelijat / lisätiedot:

rakennuttaja Janne Kumpulainen, puh. 044 718 5556

kaupungininsinööri Ismo Heikkinen, puh. 044 718 5656

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus

apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

Päätös

Selostus

Kaupunkiympäristön palvelualueen kaupunkitekniikan palvelut on pyytänyt tarjoukset yksilöimättömien kunnallisteknisten- ja talonrakennustöiden pienkohteiden rakentamisesta. Tarjouspyyntö on tehty yhteistyössä kaupungin tilapalveluiden kanssa. Tilapalveluiden osalta kohteet koskevat mm. talonrakennuksen maarakennustöiden osuuksia. Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta, jonka kilpailutuksessa on sovellettu avointa menettelyä.

Tätä puitejärjestelysopimusta voi hyödyntää myös sopimuksen piiriin kuuluvissa palveluissa kaikki Kuopion kaupunki -konserniin kuuluvat toimijat. Puitesopimus pitää sisällään optiomahdollisuudet jatkaa sopimusta vuosille 2028 ja 2029.

Puitesopimusjärjestelyä käytetään hyödyksi, kun kunnallistekniikan investointiohjelmaa toteutetaan. Perinteisesti noin puolet investointikokonaisuudesta on ostettu omalta Mestar Kuopio Oy:ltä ja loput yksityisiltä urakoitsijoilta. Suuret, erikois- ja taitorakenteita (mm. sillat) sisältävät kohteet kilpailutetaan avoimesti. Loppuosuus hankitaan puitesopimusmenettelyyn valituilta urakoitsijoilta pääasiassa minikilpailuttamalla hankkeet.

Kunnallisteknisten- ja talonrakennustöiden pienkohteet 2026 - 2027 puitejärjestelykumppaneiden valintaa varten tarjouspyyntöaineisto tallennettiin tarjouskilpailun järjestäneen Sansia Oy:n toimesta sähköiseen tarjouspalveluportaaliin. Julkisten hankintojen tietokantaan (Hilma) tehtyyn hankintailmoitukseen liitettiin tarjouspalveluportaalin verkko-osoite, josta tarjoajat saivat järjestelmään rekisteröidyttyään ladata tarjouspyyntöasiakirjat.

Tarjoukset tuli jättää sähköisesti viimeistään 21.11.2025 klo 12:00 mennessä tarjouspalveluportaaliin. Tarjoukset vastaanotettiin Sansia Oy:ssä. Määräaikaan mennessä tarjouksen jätti kuusi (6) tarjoajaa; Koneurakointi M. Niiranen Oy, Koneurakointi Jarkko Kosunen Oy, Maansiirto Eero Huttunen Oy, KoneNeliö Oy, Oteran Oy ja Valicon Oy.

Valicon Oy ei täytä hankintayksikön asettamia soveltuvuusvaatimuksia hankintalain 81§ kohtien 2 ja 4 osalta. Tämän vuoksi Valicon Oy:n tarjous esitetään hylättäväksi.

Tarjouskilpailun tavoitteena oli valita enintään viisi (5) hinta-laatusuhteeltaan kokonaistaloudellisesti edullisinta ja tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset täyttävää toimittajaa.

Tarjousten avauspöytäkirja on päätöksen liitteenä.

Tarjouksien vertailussa käytettiin perusteena kokonaistataloudellista edullisuutta siten, että laatutekijöiden painoarvo oli 30 % ja hintatekijöiden painoarvo 70 %, joista muodostuu yhdessä kokonaispisteet tarjoajalle. Laatupisteiden maksimimäärä on 39 pistettä ja hintapisteiden 91 pistettä. Yhteensä maksimipisteet olivat 130 pistettä.

Pisteet hinnasta muodostuivat annettujen yksikköhintojen kokonaissummasta. Laatupisteytyksen täyttivät tarjoajat itse kilpailutuksessa liitteenä olleeseen laatupisteytystaulukkoon siinä olleiden ohjeiden mukaisesti. Laadussa vertailtiin mm. yrityksen henkilöstön kokemusta ja koulutusta. Rakennuttaja tarkasti tarjoajien laatupisteytykset.

Tarjousten vertailun tuloksena yritysten kokonaispisteet olivat:

Koneurakointi M. Niiranen Oy  126,00 pistettä

Oteran Oy   124,07 pistettä

Maansiirto Eero Huttunen Oy  114,39 pistettä

Koneurakointi Jarkko Kosunen Oy  106,08 pistettä

KoneNeliö Oy     95,90 pistettä.

Tarjousten vertailutaulukko on liiitteenä.

Toimivallan peruste

Kuopion kaupungin hallintosääntö 33 §

Vaikutusten arviointi

Puitejärjestelysopimuksella on paljon positiivisia vaikutuksia. Vaikutukset kohdistuvat erityisesti yrityksiin ja yhteistoimintaan niiden kanssa. Osa yhdyskuntatekniikan investoinneista toteutetaan puitesopimuskumppanien kanssa, nämä hankinnat vahvistavat kumppaniyritysten ja heidän alihankkijoidensa osaamista, yhteistyökäytänteitä ja taloutta.