Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 08.05.2025/Pykälä 23

Ympäristö- ja rakennuslautakunta 08.05.2025 § 23  

3655/10.03.00/2025  

  Valmistelijat / lisätiedot:

 rakennustarkastaja Ilkka Korhonen

  puh. 044 718 5172

  etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus rakennustarkastaja Ilkka Korhonen

 Ympäristö- ja rakennuslautakunta hyväksyy hakemuksen mukaisesti kahden tilapäisen sähkökontin pysyttämisen paikallaan 31.12.2028 saakka.

Muut määräykset ja ehdot 

 Rakennuslupapäätöksen yhteydessä edellytetään vastuuhenkilöt ja tarvittavat katselmukset.

Perustelu Maankäyttö- ja rakennuslain 176 §:n mukaan rakennusvalvontaviranomainen voi 171 §:n 2 momentissa säädetyin edellytyksin ja rajoituksin myöntää rakennusluvan, jos kysymys on tilapäisen rakennuksen rakentamisesta enintään viiden vuoden ajaksi. Pidempiaikainen tilapäisyys tai tilapäisyyden jatkaminen voidaan ratkaista ainoastaan poikkeamisella.

 MRL 176 §:n mukaan tilapäisenä pidetään rakennusta, joka sen rakenne, arvo ja käyttötarkoitus huomioon ottaen on katsottava tarkoitetun pysytettäväksi paikallaan enintään viiden vuoden ajan. Tutkittaessa tilapäisen rakennuksen rakentamista koskevaa lupahakemusta on otettava huomioon rakennuksen tarkoitus sekä lujuuden, terveellisyyden, liikenteen, paloturvallisuuden ja ympäristöön sopeutuvuuden vaatimukset.

 Rakennusvalvonnan saamien selvitysten mukaan kiinteistölle toteutetut sähkökontit on valmistuneet 2023  ja täyttää pääosin olennaiset tekniset vaatimukset.

 Tilapäisten sähkökonttien paikallaan pysyttäminen yli viiden vuoden ajan ei aiheuta merkittävästi haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun ja rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen ei muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

 Hakemuksen tekniset suunnitelma-asiat ratkaistaan kyseisen poikkeamispäätöksen jälkeen tutkittavassa rakennuslupahakemuksen käsittelyssä.

 Kyseiset asiat huomioiden voidaan katsoa, että hakija on esittänyt riittävät perusteet poikkeamiselle tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttämiseksi 31.12.2028 saakka.

Maksu Tästä päätöksestä peritään rakennusvalvonnan taksan 11.1 §:n mukainen maksu (500 euroa).

Sovelletut lainkohdat Tekstissä mainitut ja

 Maankäyttö- ja rakennuslaki 23 luku

 Maankäyttö- ja rakennusasetus 14 luku

Toimivalta Kuopion kaupungin hallintosääntö 38 §:n kohta 14 d

Päätöksestä tiedottaminen

 Tämä päätös lähetetään tiedoksi Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ym-päristökeskuksen Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualueelle (MRL 174.4 §).

Hakemuksen jatkokäsittely

 Rakennusvalvonnassa on vireillä poikkeamispäätöstä edellyttävä rakennus-lupahakemus LP-297-2024-03411.Tämän poikkeamispäätöksen lainvoimaiseksi tulon jälkeen rakennuslupahakemuksen käsittely jatkuu viran puolesta rakennustarkastajalla jonka toimivaltaan rakennusluvan ratkaiseminen kuuluu.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus  

Kiinteistö, jota asia koskee

 Kiinteistötunnus: 297-13-24-7, Microkatu 1

Hakija Kiinteistö Oy KPY Novapolis Microkatu 1

Aikaisemmat päätökset  Rakennustarkastaja on myöntänyt 05.10.2020 § 907 tilapäisen rakennusluvan kahdelle sähkökontille viideksi vuodeksi 22.10.2025 saakka.

Hakemus  Hakija hakee kahdelle sähkökontille uutta rakennuslupaa vuoden 2028 loppuun saakka.             

Asiakirjat Hakemus liitteineen, pääpiirustukset

Säännökset, joista poiketaan

 Tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttäminen yli viisi vuotta / maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 176 §

Kaavoitustilanne Alueella on voimassa kaupunginvaltuuston 2.2.2015 hyväksymä asemakaava. Toimitilarakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa toimitilarakennuksia

Naapurien kuuleminen Hankkeen laatu ja laajuus huomioiden, naapurien kuuleminen on katsottu tarpeettomaksi ( MRL 133 § 1 .mom)

Vaikutusten arviointi Päätösten vaikutusten ennakkoarviointia ei tehdä, kun kyseessä on lakisääteinen lupa-asia (KH 21.10.2024/, § 293).