Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 07.05.2025/Pykälä 106

Kaupunkirakennelautakunta 07.05.2025 § 106  

2054/02.08.00/2025  

  Valmistelijat / lisätiedot:

 kunnossapitopäällikkö Markku Kolari, puh. 044 718 5675

  kaupungininsinööri Ismo Heikkinen, puh. 044 718 5656

  etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää valita Maaningan alueurakan urakoitsijaksi  vuosille 2025-2030 Vesa Tuovisen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Merkitään, että kunnossapitopäällikkö Markku Kolari poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen.

Selostus Kaupunkiympäristön palvelualueen kaupunkitekniikan palvelut on kilpailuttanut julkisena EU-kynnysarvot ylittävänä avoimena menettelynä kunnossapidon Maaningan alueurakan vuosille 2025–20230.  Maaningan urakka-alue koostuu Maaningan taajaman, Honkalan, Pihtisalmen, Peltolan ja Keskisaaren kaupunginosista. Urakkaan kuuluu edellä mainittujen alueiden kunnossa- ja puhtaanapitotyöt, leikkivälineiden kunnossapito, satamien ja uimarantojen hoito- ja kunnossapito sekä Käärmelahden alueen leikkipaikkojen hoito. Alueurakkaan sisältyy lisäksi mahdollinen optio vuosille 2031 ja 2032.

Läntisen alueurakan kilpailuttaminen toteutettiin kaupunkitekniikan palveluiden omana työnä HILMA-ilmoituspalvelua hyödyntäen. Alueurakasta on julkaistu hankintailmoitus EU-kynnysarvon ylittävänä hankintana kansallisessa julkisten hankintojen ilmoituspalvelussa HILMA:ssa sekä EU:n virallisessa hankintailmoituspalvelussa TED:ssä.

Tarjouskilpailun aikana laadittiin kaksi lisäkirjettä tilaajalle esitettyihin kysymyksiin 4.4.2025 ja 17.4.2025. Tarjoukset Maaningan alueurakasta tuli jättää 24.4.2025 klo 12.00 mennessä.

Maaningan alueurakan hankintakilpailussa tarjoukset arvioitiin ja vertailtiin kolmessa vaiheessa, jotka olivat tarjoajien kelpoisuuden arviointi, tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen sekä tarjousten vertailu. Kaikki tarjoajat täyttivät tarjoajille asetetut kelpoisuusvaatimukset.

 Urakkatarjoukset vertailtiin tarjouspyynnön mukaan siten, että vertailuperusteena oli urakka-ajan kiinteät kokonaishintaiset työt lisättynä yksikköhintaisilla töillä, mitkä yhdessä muodostivat vertailuhinnan. Tarjousten vertailussa vertailuhinnaltaan halvimmaksi tarjoukseksi todettiin Vesa Tuovisen tarjous, joka oli vertailuhinnaltaan 114 630,19 euroa. Kaikkien tarjoajien vertailuhinnat ovat seuraavassa:

 Urakkakilpailun voittavan tarjoajan kanssa solmitaan urakkasopimus, joka kattaa viisi urakkavuotta. Urakkasopimuksen sopimushinta muodostuu ensimmäisen hoitovuoden kokonaisurakkaan sisältyvistä kiinteähintaisista töistä, joiden hinta kerrotaan urakkavuosien määrällä (5 vuotta). Vesa Tuovisen ensimmäisen urakkavuoden kiinteähintaisten töiden kokonaishinta on 93 740,19 euroa (alv 0 %), joten viiden hoitovuoden kokonaishinnaksi muodostuu 468 700,25 euroa (alv 0 %). Kokonaishintaa voidaan urakan aikana korjata urakka- asiakirjoissa esitetyillä periaatteilla.

Vaikutusten arviointi Maaningan kunnossapidon alueurakan urakoitsijavalinnalla arvioidaan olevan merkittävä vaikutus ilmastoon uudistuneen urakkasopimuksen ansiosta. Muilta osin vaikutuksia on kuvattu liitteessä.