Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 27.11.2024/Pykälä 209

Kaupunkirakennelautakunta 27.11.2024 § 209  

7905/10.00.02/2024  

 Valmistelijat / lisätiedot:

 maankäyttöinsinööri Maija Lång, puh. 044 718 5536

 kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, puh. 044 718 5505

 etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää myydä kiinteistön 297-499-195-4 Asunto Oy Nilsiän Ukko-Paavonranta -nimiselle yhtiölle seuraavin ehdoin:

1. Kauppahinta on 137 700 euroa, joka on maksettava kaupungille ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

2. Omistusoikeus siirtyy ostajalle heti kauppakirjan allekirjoituksin.

3. Ostaja vastaa varainsiirtoveron ja lainhuutokustannuksen maksamisesta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta.

4. Ostaja vastaa vuokramiehelle kuuluvien velvoitteiden täyttämisestä kaupantekohetkeen saakka.

5. Muutoin noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien myyntiehtoja.

6. Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja on allekirjoitettava.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Kuopion kaupunki on vuokrannut Asunto Oy Nilsiän Ukko-Paavonranta -nimiselle yhtiölle Nilsiän keskustassa sijaitsevan kiinteistön 297-499-195-4. Yhtiö on ilmoittanut halukkuutensa ostaa vuokraoikeudella hallitsemansa kiinteistön. Kiinteistö on asemakaavan mukainen rakennuspaikka. Kiinteistön maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2062. Kiinteistö on asemakaavassa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK-1). Kiinteistön pinta-ala on 2 697 m² ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus 2 550 k-m². Kiinteistölle on kuntarekisterin mukaan rakennettu 2 425 k-m²:n suuruinen asuinrakennus ja 25 k-m²:n suuruinen talousrakennus. Tontin myynnille ei ole esteitä. Tontin myyntihinta on 137 700 euroa. Maaomaisuuden hallintapalveluiden viranhaltijoiden näkemyksen mukaan kiinteistön hinta edustaa markkinahintaa rannan läheisyys huomioon ottaen.



 

Vaikutusten arviointi Kyseessä on kerrostalotontin hallintasuhteen muutos omistustontiksi, joten päätös on vaikutuksiltaan neutraali.