Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 12.06.2024/Pykälä 101

Kaupunkirakennelautakunta 12.06.2024 § 101  

4038/10.00.02/2024  

 Valmistelijat / lisätiedot:

 kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, puh. 044 718 5505

 tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen, puh. 044 718 5531

 etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus kaupungininsinööri Ismo Heikkinen

 Kaupunkirakennelautakunta merkitsee asian tiedoksi.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi Kuopion kaupungin nykyiset keskeisen kaupunkialueen asuntotonttihinnat päätöksellään 7.4.2021 § 71. Päätös sai lainvoiman korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä 19.1.2024. Lautakunnan päätöksessä hyväksyttiin omakoti-, rivitalo- ja kerrostalotonttien hinnat karttapohjissa määritellyille hinta-alueille.

Tonttihintojen hyväksymisen yhteydessä todettiin, että tonttihinnat valmistellaan jatkossa päätetäviksi kerran valtuustokaudessa. Maaomaisuuden hallintapalvelut käynnistää valmistelutyön. Tarkoituksena on ensin hankkia konsulttiselvitys hinta-alueiden asuntotonttien markkinahinnoista. Sen jälkeen valmisteltavat hinta-aluekartat asetetaan nähtäviksi ja kommentoitaviksi ennen päätöksentekoa.

Vuoden 2021 päätöksellä asuntotonttihinnat määriteltiin konsulttiselvitysten perusteella lähelle markkinahintatasoa. Hintojen merkittäviä muutospaineita ei todennäköisesti ole odotettavissa, koska elinkustannusindeksin kehitys on nostanut tonttihintoja ja nykyinen taloustilanne puolestaan hillinnyt tonttien kysyntää.

Vaikutusten arviointi -