Kasvun ja oppimisen lautakunta
Esityslista 19.11.2024/Asianro 5

Kasvun ja oppimisen lautakunta 19.11.2024     

7794/10.03.02.00/2024  

  Valmistelijat / lisätiedot:

 kasvatusjohtaja Marika Savukoski, puh. 044 718 4008

 varhaiskasvatuksen palvelupäällikkö Tiina Mikkilä, puh. 044 718  6134

 tilahallintapäällikkö Tarja Hosionaho, puh. 044 718 4130

 asiakkuuspäällikkö Simo Hiltunen, puh. 044 718 5248

 etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja HEP KOP Pekka Vähäkangas

 Kasvun ja oppimisen lautakunta hyväksyy korjauksesta seuraavaan vuokramuutoksen.

Päätös  

Selostus Rauhalahden päiväkodissa tehdään rakennuksen elinkaaren hallintaan liittyvä korjausurakka, jossa päivitetään rakenteita ja taloteknisiä järjestelmiä siihen kuntoon, että ne toimivat normaaleilla kunnossapitotoimilla noin 15 vuoden päähän suunniteltuun peruskorjaushetkeen saakka. Samalla parannetaan tilatehokkuutta siten, että neliryhmäinen päiväkoti muuttuu virallisesti viisiryhmäiseksi, jossa viidennestä ryhmästä saadaan 21-paikkainen 14-paikkaisen sijaan.

 Perhepäivähoidon varahoito, joka aiemmin toimi lakkautetussa Puistolan yksikössä, siirtyy myös Rauhalahden yksikköön. Ryhmämuutos toteutetaan hyvällä suunnittelulla olevien seinien sisällä rakennuksen laajentumatta.

 Vuodelle 2025 on työlle varattu investointisuunnitelmassa rahaa 1,5 Meur. Kunnossapitotyöt oli alkujaan suunniteltu tehtävän useampana vuonna tila kerrallaan, mutta kustannustehokkain ja käytön kannalta järkevin tapa on tehdä työ kerralla valmiiksi. Työn suorittaminen toiminnan aikana vaatii työmaan ja päiväkodin toiminnan sovittamista, mutta suunnittelussa tämä on otettu huomioon käyttäjien turvallisuus ensisijaisena asiana. Lisäksi erillistä, kallista väistötilaa ei tarvita.

 Työn suorittaja kilpailutetaan Kuopion Tilapalveluiden toimesta loppusyksyn 2024 aikana. Kilpailun ja sitä seuraavan kehitysvaiheen tuloksena saadaan tarkempi kustannustieto tehtävälle työlle. Alustavasti laskettuna kustannuksista n. 65% ovat sellaisia rakennuksen kuntoon liittyviä töitä, joilla ei ole suoraa vuokravaikutusta. Loppuosa kustannuksista vaikuttaa vuokraan siten, että kuoletusaika summalle on kaupungin sisäisen vuokramallin mukainen 30 vuotta, jolloin kuukausittainen tilakustannus nousee pääomakustannuksen osalta 10 921,00 eurosta 14 131,00 euroon kuukaudessa (131 059,00 eur/v  169 572,00 eur/v) alustavan laskelman mukaisesti.

Vaikutusten arviointi Liitteenä