Kasvun ja oppimisen lautakunta
Pöytäkirja 21.05.2024/Pykälä 35

Kasvun ja oppimisen lautakunta 21.05.2024 § 35  

3724/10.03.02.02/2024  

 Valmistelijat / lisätiedot:

 tilahallintapäällikkö Tarja Hosionaho  

 puh. 044 718 4130

 etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja HEP KOP Pekka Vähäkangas

 Esitän, että kasvun ja oppimisen lautakunta hyväksyy Laine-sairaalan sairaalakoulun tilasta esitetyn tilakustannusten päivityksen.

Päätös Jäsen Hakala esitti, että esitys hylätään ja asia palautetaan valmisteltavaksi. Lautakunta päätti yksimielisesti hylätä apulaiskaupunginjohtajan esityksen ja palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi sekä nousseiden kustannusten osalta selvitettäväksi. Lisäksi lautakunta edellyttää, että eritilojen kustannustarve selvitetään. Lautakunta edellyttää, että vuokrakustannukset alenevat.

Tarja Hosionaho poistui kokouksesta klo 16.30 tämän pykälän käsittelyn jälkeen.

Selostus Kasvun ja oppimisen lautakunta on 19.10.2021 (Asianro 9787/10.03.02.01/2021) hyväksynyt KYS Psykiatriatalo -hankkeen / Alavan sairaalakoulun toimitilat vuokrattavaksi kasvun ja oppimisen palvelualueen käyttöön. Tuolloin arvioitu vuokrakustannus olisi ollut sen hetkisen tiedon mukaan tasolla 27,95 eur/m2/kk (alv 0%), joka silloisen tila-arvion mukaan olisi tarkoittanut 9698,65 eur/kk (alv 0%) vuokrakustannusta ja lisänä siivouskustannus n. 1 500,00 eur/kk, tilakustannus yhteensä n. 11 200,00 eur/kk. Nyt saatu lopullinen vuokrakustannus on 13 700,00 eur/kk ja toteutunut suoraan vuokrattava pinta-ala on 358,7 m2. Neliövuokraksi tulee 38,19 eur/m2. Kustannusten nousu johtuu suoraan siitä, että vuonna 2021 laskettu alustava budjetti tiloille on ollut sen hetkisen kustannustiedon valossa tehty ja uusi vuoden 2024 budjetti on tehty touko-kesäkuussa 2023 sen mukaisella kustannustiedolla. Palvelualueelle tilakustannuksena vuokran lisäksi tulee siivouskustannus, joka on 2 100 eur/kk. Yhteensä tilakustannukset ovat 1.6.2024 vuokrakauden alkaessa 15 800,00 eur/kk (alv 0%).

Vaikutusten arviointi -