Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 13.12.2023/Pykälä 212

Kaupunkirakennelautakunta 13.12.2023 § 212  

8996/10.00.02/2023  

  Valmistelijat / lisätiedot:

kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, puh. 044 718 5505

maankäyttöinsinööri Mikko Kela, puh. 044 718 5511

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää vuokrata DNA Tower Finland Oy:lle noin 96 m2 suuruisen alueen kiinteistöstä 297-13-9908-7 laitetilaa varten seuraavin ehdoin:

-         Vuokra-aika 18.12.2023-31.12.2043

-         Vuosivuokra on 148 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2 236 (joulukuu 2022).

-         Muut vuokraehdot määritellään vuokrasopimukseen kansliatoimenpitein käyttämällä yritystonttien vuokraehtoja soveltuvin osin ja lisäämällä tarpeelliset kohdekohtaiset ehdot.

-         Vuokralaisen on neuvoteltava viereisen tontin 297-13-4-2 haltijan kanssa rasitesopimus vuokra-alueelle kulkemisesta.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus DNA Towers Finland Oy suunnittelee Kuopioon Väliköntien alueelle uutta kiinteän verkon laitetilaa. Uusi laitetila tarvitaan turvaamaan tekniikan kehityksestä ja väestyöntiheyden kasvusta johtuvaa dataliikenteen määrän kasvua. Vanhan laitetilan paikalle rakennetaan alueelle uudisrakennus ja tästä johtuen laitetilalle on haettava uusi paikka.

 Vuokrattavan alueen pinta-ala on noin 96 m2. Alue on asemakaavassa merkitty suojaviheralue (kaavamerkintä EV). DNA Tower Finland Oy aikoo rakentaa vuokrattavalle alueelle noin 20,4 k-m2 suuruisen laitetilan.

 Asiaa on käsitelty 2.11.2023 yleisten alueiden työryhmässä, eikä laitetilan sijoittamiselle nähty estettä.

 Kuopion Vesi Oy:n vuokra-alueiden (jätevedenpuhdistamoiden, vedenottamoiden, pumppaamoiden ja paineenkorotusasemien) yksikkövuokrat hyväksyttiin kaupunkirakennelautakunnassa 16.12.2020. DNA Tower Finland Oy:lle vuokrattavan alueen vuokraksi esitetään käytettäväksi Kuopion Vesi Oy:n kohteiden vuokratasoa. Kuopion Vesi Oy:n pumppaamoille lautakunta hyväksyi kyseiselle alueelle neliövuokraksi 1,54 €/m²/v (elinkustannusindeksillä tarkistettu vuoden 2023 vuokrataso). DNA Tower Finland Oy:lle vuokrattavalle noin 96 m²:n suuruiselle alueelle vuosivuokraksi muodostuu 148 euroa.

Vaikutusten arviointi  -