Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 13.12.2023/Pykälä 210

Kaupunkirakennelautakunta 13.12.2023 § 210  

8865/10.00.02/2023  

  Valmistelijat / lisätiedot:

 kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, puh. 044 718 5505

maankäyttöinsinööri Maija Lång, puh. 044 718 5536

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää uusia yritystontin 297-9-55-1 maanvuokrasopimuksen seuraavin ehdoin:

-         Vuokra-aika on 1.2.2024 - 31.12.2050.

-         Vuosivuokra on 10 600 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2 236 (joulukuu 2022).

-         Muut vuokraehdot ovat tavanomaisia yritystonttien vuokraehtoja.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Kuopion kaupungin vuokraaman yritystontin 297-9-55-1 pitkäaikainen maanvuokrasopimus päättyy 31.1.2024. Tontin vuokralaiset ovat pyytäneet vuokra-ajan jatkamista.

 Tontin 297-9-55-1 pinta-ala on 3 064 m² ja rakennusoikeus 2 451 k-m². Tontti on asemakaavassa osoitettu teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (TK-6). Tontille on rakennettu vuonna 1984 valmistunut noin 2 500 k-m²:n suuruinen rakennus, jossa on eri toimijoiden toimistoja ja varastotiloja sekä ensimmäisessä kerroksessa kuntosali.





Tontista on pyydetty ulkopuoliselta kiinteistöarvioitsijalta arviolausunto käyvästä markkinavuokrasta. Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

Vaikutusten arviointi -