Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 29.11.2023/Pykälä 187

Kaupunkirakennelautakunta 29.11.2023 § 187  

8280/10.00.02/2023  

  Valmistelijat / lisätiedot:

kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, 044 718 5505
maankäyttöinsinööri Maija Lång, 044 718 5536

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää vuokrata Kuopion Energia Oy:lle noin 210 m²:n suuruisen alueen kiinteistöstä 297-405-2-288 kaukolämpöpumppaamoa varten seuraavin ehdoin:

- Vuokra-aika on 1.10.2023 - 31.12.2043. 
- Vuosivuokra on 170 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2 236 (joulukuu 2022).
- Muut vuokraehdot määritellään vuokrasopimukseen kansliatoimenpitein käyttämällä yritystonttien vuokraehtoja soveltuvin osin ja lisäämällä tarpeelliset kohdekohtaiset ehdot.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Vuokrattavan alueen pinta-ala on noin 210 m². Alueella ei ole asemakaavaa, yleiskaavassa alue on tieliikenteen aluetta. Kuopion Energia Oy on rakentanut vuokrattavalle alueelle noin 28 k-m²:n suuruisen kaukolämpöpumppaamon. Pumppaamorakennus on valmistunut 6.10.2023.

Kuopion Vesi Oy:n vuokra-alueiden (jätevedenpuhdistamoiden, vedenottamoiden, pumppaamoiden ja paineenkorotusasemien) yksikkövuokrat hyväksyttiin kaupunkirakennelautakunnassa 16.12.2020. Kuopion Energia Oy:lle vuokrattavan alueen vuokraksi esitetään käytettäväksi Kuopion Vesi Oy:n vastaavanlaisen kohteen vuokratasoa. Kuopion Vesi Oy:n pumppaamoille lautakunta hyväksyi kyseiselle alueelle neliövuokraksi 0,72 €/m². Elinkustannusindeksillä tarkistettuna vuoden 2 023 vuokrataso on 0,81 €/m², jolloin Kuopion Energia Oy:lle vuokrattavalle noin 210 m²:n suuruiselle alueelle vuosivuokraksi muodostuu 170 euroa.

Vaikutusten arviointi -