Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 29.11.2023/Pykälä 184

Kaupunkirakennelautakunta 29.11.2023 § 184  

8248/10.00.02/2023  

  Valmistelijat / lisätiedot:

kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy, puh. 044 718 5505
maankäyttöinsinööri Maija Lång, puh. 044 718 5536
etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Kaupunkirakennelautakunta päättää uusia Kuopion kaupungin ja Kiinteistö Oy Itkonniemenkatu 21 -nimisen yhtiön välisen tontin 297-9-22-37 maanvuokrasopimuksen seuraavin ehdoin: 

- Vuokra-aika on 1.7.2024 - 31.12.2050. 
- Vuosivuokra on 13 000 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2 236 (joulukuu 2022). 
- Muut vuokraehdot ovat tavanomaisia yritystonttien vuokraehtoja.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Selostus Kuopion kaupungin vuokraaman yritystontin 297-9-22-37 pitkäaikainen maanvuokrasopimus päättyy 30.6.2024. Tontin vuokralainen on pyytänyt vuokra-ajan jatkamista.

 Tontin 297-9-22-37 pinta-ala on 2 846 m² ja rakennusoikeus 3 000 k-m². Tontti on asemakaavassa osoitettu teollisuus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (TK-7). Tontille on rakennettu vuonna 1973 valmistunut rakennus, jota on laajennettu vuosina 1988, 2002 ja 2005. Rakennus on kooltaan 2 940 k-m².

Tontista on pyydetty ulkopuoliselta kiinteistöarvioitsijalta arviolausunto käyvästä markkinavuokrasta. Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

Vaikutusten arviointi -