Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 04.10.2023/Pykälä 147

Kaupunkirakennelautakunta 04.10.2023 § 147  

6789/10.00.02/2023  

  Valmistelijat / lisätiedot:

          Jarkko Meriläinen

puh. 044 718 5531

etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja KYP Jari Kyllönen

 Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Esitys Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy:

 Esitän kaupunkirakennelautakunnalle seuraavaa:

1. Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy:lle varataan oheiseen karttaliitteeseen rajattu noin 7 ha:n suuruinen alue hankkeen suunnittelu- ja lupaprosesseja varten. Varaus on voimassa 30.9.2024 saakka. Varausta voidaan jatkaa kiinteistöjohtajan viranhaltijanpäätöksellä enintään vuoden 2025 loppuun saakka, mikäli tarvittavien lupien lainvoimaistuminen tai muu perusteltu syy sitä edellyttävät.
2. Varauksesta ei peritä varausmaksua.
3. Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy oikeutetaan tällä päätöksellä kustannuksellaan hakemaan varattavalle alueelle suunnittelutarveratkaisua ja poikkeamista yleiskaavasta.
4. Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy:lle mitään suunnittelukustannuksia.

Selostus Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy:lle (jäljempänä tekstissä "hakija") oli kaupunkirakennelautakunnan 30.6.2021 § 140 päätöksellä varattu noin 7 ha suuruinen alue Hiltulanlahdessa sijaitsevasta kiinteistöstä Heinjoki 297-411-32-2 hakijan hankkeen suunnittelu- ja lupaprosessia varten. Alueen varaus on umpeutunut 30.6.2022. Hakijan tavoitteena on rakentaa Lapinmäentiehen rajoittuvalle alueelle logistiikkaterminaali, jonka koko olisi noin 5 000 k-m² -

 6 000 k-m². Lisäksi on tarkoitus rakentaa varastotilaksi soveltuvaa ns. Best-halli-tyyppistä tilaa noin 2 000 k-m². Hakija hakee suunnitteluvaraukselle lisäaikaa, koska suunnittelu on venynyt alkuperäisestä tavoitteesta.





Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy on Kaukokiito -ketjuun kuuluva kuljetusliike, jonka liikennöintialue käsittää Koillismaan, Kainuun, Pohjois-Karjalan, Etelä-Savon ja Pohjois-Savon talousalueet. Hakijan terminaalit sijaitsevat Kuusamossa, Kajaanissa, Kuopiossa, Joensuussa, Mikkelissä ja Savonlinnassa.

 Hakijan Kuopion logistiikkaterminaali sijaitsee tällä hetkellä Kumpusaaressa. Hakemuksen mukaan tilat ovat käyneet liian pieniksi. Hakija on valtakunnallisella tasolla huoltovarmuuskriittinen yritys, jonka takia toimivien terminaalitilojen tarve on hakijalle perusedellytys.

 Maaomaisuuden hallintapalvelut ja yrityspalvelu ovat neuvotelleet hakijan kanssa jo pitempään sopivasta sijaintiratkaisusta. Varattava alue sijaitsee Hiltulanlahden eritasoliittymän länsipuolella. Alue on yleiskaavassa osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi. Alue on osa kaupungin omistamaa kiinteistöä Heinjoki 297-411-32-2 ja alueen läheisyydessä on jo valmiina mm. Kuopion Veden vesi- ja viemäriverkosto.

 Edellä sanottuun viitaten kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että Kuljetusliike Kantola & Koramo Oy:lle varataan oheiseen karttaliitteeseen rajattu noin 7 ha:n suuruinen alue 30.9.2024 saakka hankkeen suunnittelu- ja lupaprosesseja varten.
 

Vaikutusten arviointi Yritysvaikutuksiltaan päätösesitys on positiivinen, koska hankkeen toteutuessa yritys voi laajentaa toimitilojaan. Muut vaikutukset selvitetään lupaprosesseissa.