Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta
Pöytäkirja 19.02.2025/Pykälä 14

Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta 19.02.2025 § 14  

1288/01.04.00/2025  

  Valmistelijat / lisätiedot:

 liikuntapaikkapalveluiden päällikkö Saku Kekäläinen, puh. 044 718 2515

 liikuntapalveluesihenkilö Antti Riekkinen, puh. 044 718 2494

 kaupunginlakimies Vesa Toivanen, puh 044 718 2041

 lakimies Mika Mäkäräinen, puh 044 718 5012

  etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

Päätösehdotus apulaiskaupunginjohtaja HEP KOP Pekka Vähäkangas

 Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan KalPa-Hockey Oy:n ja Kuopion kaupungin välisen sopimuksen Kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelun järjestämiseen liittyvästä yhteistoiminnasta.

Päätös Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

Saku Kekäläinen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen.

Selostus Kuopion kaupungin hyvinvoinnin edistämisen palvelualueen liikuntapaikkapalvelut on neuvotellut KalPa Hockey Oy:n Kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelun järjestämiseen liittyvän yhteistoimintasopimuksen. Sopimuksen tarkoituksena on kehittää kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelua ja lisätä asiakasmääriä sekä sen myötä lipputulojen kasvua. Yhteistoimintaan liittyy osaltaan kahvilan ja sen tarvitsemien oheistilojen vuokraus ja asiakaspalvelun tuottaminen Kuopion kaupungille. Sopimus on määräaikainen ja se on voimassa 5 vuotta 1.8.2025 lukien.

 Sopimuksen mukaisesti KalPa Hockey Oy vuokraa Kuntolaakson uimahallin kahvilatilat ja sen tarvitsemat oheistilat 5 vuoden määräaikaisella sopimuksella. Kokonaisvuokrasumma on 5 442,27 € / kk, (65 307,24 € / vuosi), johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrattava ala on 270,5 m2. Vuokrasumma sisältää kaikki pääomakustannukset ja ylläpitokustannusten osalta vuokraan sisältyy tilojen lattioiden siivous. Sopimuksen mukaisesti vuokralainen hankkii kahvilan tarvitsemat keittiökoneet, tuolit ja pöydät. Lisäksi vuokralainen vastaa laitteiston ylläpidosta, sähköstä ja laitteiston tarvitsemasta vedestä.

 Sopimuksen mukaisesi KalPa Hockey Oy sitoutuu perimään uimahallipalvelujen, lippujen sekä muiden kaupungin palvelujen asiakkailta ne kulloinkin voimassa olevat maksut, jotka kaupunki hinnoittelee omien periaatteidensa mukaisesti. Yhtiö vastaa siitä, että uimahallipalvelujen käyttö on mahdollista ainoastaan kaupungin hyväksymän hinnoittelun mukaisen pääsylipun lunastamista vastaan. Korvaus asiakaspalvelun järjestämisestä on 45 000 €/vuosi, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Lisäksi Kuopion kaupunki sitoutuu suorittamaan 3 % provision kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta kassamyynnistä.

 Sopimukseen on määritetty sopimussakko, mikäli KalPa Hockey Oy ei pysty suoriutumaan sopimuksen mukaisesta asiakaspalvelun järjestämisestä. Sopimuksen mukaisesti kaupunki on oikeutettu vähentämään sopimusrikkomuksen vuoksi kiinteää kuukausikorvauksen vastaavan määrän kutakin rikkomuspäivää vastaavan osuuden. Vastaava osuus vähennetään siihen saakka, kunnes palvelut ovat käytössä. Tämän lisäksi sopimuksessa on määritetty 1 000 € päiväkohtainen sopimussakko, mikäli asiakaspalvelu ei ole käytössä.

 Sopimus voidaan purkaa, mikäli KalPa Hockey Oy rikkoo sopimuksen ehtoja tai KalPa Hockey Oy kohtaan on käynnistetty rikostutkinta ja sen osalta on nostettu syyte. Lisäksi kaupungilla on oikeus purkaa sopimus, mikäli KalPa Hockey Oy asetetaan selvitystilaan tai yrityssaneeraukseen.

Vaikutusten arviointi Liitteenä